- Kotitaloudet ovat kysyneet luottoja alkuvuoden 2025 aikana selvästi enemmän kuin vuosi sitten, selviää Finanssiala ry:n Pankkibarometrista.
- Odotukset kotitalouksien lainanottohalukkuudesta ovat huomattavan positiiviset.
- Erityisesti odotukset asuntolainan ottamisesta ovat yhä poikkeuksellisen korkealla.
- Yrityksetkin ovat kysyneet alkuvuoden 2025 aikana luottoja selvästi vuodentakaista enemmän.
- Myös odotukset yritysten luotonkysynnälle ovat kasvussa.
Pankkibarometrissaan Finanssiala ry kysyy neljännesvuosittain pankinjohtajien käsityksiä ja odotuksia luotonkysynnän ja eri sijoitusmuotojen kehityksestä. Barometrikysely I/2025 tehtiin pankinjohtajille helmikuussa.
Kotitaloudet ovat kysyneet alkuvuonna 2025 luottoja selvästi enemmän kuin vuosi sitten, selviää Finanssiala ry:n (FA) Pankkibarometrista. Myös odotukset lainanottohalukkuudesta kevään aikana ovat huomattavan positiivisiat.
”Synkästä maailmantilanteesta huolimatta odotukset kotitalouksien luotonkysynnästä ovat korkealla. Vaikuttaa siltä, että kevät on koittamassa myös kotitalouksien lainamarkkinoilla”, sanoo Finanssiala ry:n johtaja, pääekonomisti Veli-Matti Mattila.
Myös yritysten luotonkysyntä on kasvanut, vaikka epävarmuus jatkuu. Myönteistä on, että nyt myös investointeihin odotetaan otettavan aiempaa enemmän luottoja.
Arviot yritysten luotonkysynnästä ovat vahvasti erkaantuneet: 57 prosenttia vastaajista odottaa kysynnän vilkastuvan, mutta 38 prosenttia odottaa sen olevan laimeampaa kuin vuotta aiemmin. Tästä syystä myös yritysten lähiajan luotonkysynnän odotuksia mittaava saldoluku on hieman laskenut.
Epävarmuudet varjostavat
Hyvistä odotuksista huolimatta epävarmuuksia on paljon, ja ne voivat syödä kotitalouksien uskallusta tehdä isoja ostopäätöksiä.
”Keskeinen kysymys on, toteutuvatko pankinjohtajien odotukset nykyisessä arvaamattomassa maailmantilanteessa. Kuluttajien luottamus omaan talouteensa on Tilastokeskuksen mukaan edelleen heikkoa. Geopolitiikan mullistukset, kuten puheet tulleista ja sodan uhasta Euroopassa, vaikuttavat myös yritysten ja kotitalouksien lainanottohaluihin”, Mattila muistuttaa.
Lainanoton kasvuennusteiden toteutuminen ei sekään olisi täysin ongelmatonta.
”Jos riskit hälvenevät ja asuntokauppa pääsee vauhtiin, uudistuotannon tarve kasvaa. Silloin edessä on uusia kysymyksiä: miten se rahoitetaan ja kykeneekö uudisasuntotarjonta reagoimaan joustavasti kysynnän muutoksiin? Valitettavasti kiristyvä sääntely uhkaa vaikeuttaa kasvavaan asuntotarpeeseen vastaamista.”
Parin viime vuoden aikana rakennusliikkeiden taloudellinen kunto on voimakkaasti polarisoitunut, kun asuntomarkkinoilla on ollut hiljaista ja uudisasuntokauppa liki pysähtynyt. Mattila muistuttaa, että luotonottohalukkuus ei riitä, vaan rakennusliikkeiden on oltava myös rahoittajien kannalta luototuskelpoisia.
Uudisasuntotuotannon rahoittamista voivat erityisesti vaikeuttaa RS-rakentamiseen vaikuttavat Basel III -sääntelymuutokset, jotka uhkaavat nostaa selvästi RS-lainojen pääomavaateita. Asia ratkennee viimeistään kesän aikana, kun Euroopan pankkiviranomainen julkistaa ohjeensa sääntelyn käytännön soveltamisesta.
Jäikö kysyttävää?
|Ota yhteyttä aiheen asiantuntijaan
Janoatko lisää?
Tähän aiheeseen liittyviä uutisia ja kolumneja
Kevättä tekee myös lainamarkkinoilla – Pankkibarometri: sekä kotitalouksien että yritysten luotonkysyntä hyvässä kasvussa
Taloudessa odotettavissa varovaista kasvua, mutta epävarmuus varjostaa – FA:n Pankkibarometrin tuloksia analysoitiin pyöreän pöydän webinaarissa
Pankkibarometri viestii talouteen orastavaa optimismia: Kotitalouksien luotonkysynnässä selvää vilkastumista – erityisesti asuntolainojen kysyntä kasvussa
Rakennusala on vaikeuksissa ja asuntomarkkinat horroksessa – Vilkastuttaako korkotason lasku luotonkysyntää ja asuntokauppaa? 4.12.2024 klo 9.00
